Parc majoritairement locatif (62 % de locataires) avec 1 874 logements au total.
À Pont-D'ain, commune similaire à 30 km, la part de propriétaires est de 53,1 %
Au recensement INSEE 2022, Bellignat totalise 1 874 logements dont 88,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Typologie urbaine marquée: 66,3 % d'appartements et 33,7 % de maisons. Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 662 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Bellignat se distingue par un parc majoritairement locatif (57,7 %). Le parc social représente 39,2 % des résidences principales. Bilan SRU favorable: 53,9 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 1,3 % avant 1919 et 8,7 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (56,7 %).
Le parc de Bellignat se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,5 % de ménages sans voiture, 31,4 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bellignat est dans les paysages contrastés de l'Ain. Côté topographie, Bellignat se trouve à 662 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Bellignat est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Ain. (sur 392 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 874 logements dont 1 665 résidences principales, 29 résidences secondaires et 180 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 874 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 1 %.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Taille moyenne: 3,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 29 %, les T1-T2 26 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 829 | 1 835 | 1 874 |
| Rés. principales | 1 653 | 1 671 | 1 665 |
| Rés. secondaires | 13 | 28 | 29 |
| Vacants | 162 | 136 | 180 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 38,1 % appartiennent à leurs occupants, 57,7 % sont louées, avec 39 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 306 logements à l'origine, 1 874 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 122 | 118 | 158 | 120 | 92 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 54 | 55 | 68 | 49 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 49 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 324 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 116 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (219 kWh/m²/an); côté appartements, ? (163).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 108 |
| T2 | 187 |
| T3 | 301 |
| T4 | 129 |
| T5+ | 43 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellignat (prix au m², ventes DVF, tendance).