Village en Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire, Benais rassemble 945 habitants. Le territoire communal représente 20 km², soit une densité de 47 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. Elle fait partie de la CC Touraine Ouest Val de Loire.
La population a diminué de 23,7 % depuis 1876. Le revenu médian atteint 23 010 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste modéré à 8,4 %. Le tissu économique local compte 82 établissements actifs.
Avec 12,6 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (638 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. 2 monuments historiques témoignent de l'histoire locale. Le terroir est valorisé par 5 AOP et 19 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 7 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Benais compte 516 logements, dont 3,0 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 8,5 % du parc.
945 habitants (Benaisiens) — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 23 010 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 751 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Benais compte 2 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 12,6 °C, 638 mm de pluie.
Maire : S. RIOCREUX. Taxe foncière communale à 33,9 % , dette par habitant : 423 €.
Accès aux médecins généralistes : offre médicale intermédiaire (3,3 consultations par habitant et par an, percentile national 66).
Des souvenirs personnalisés de Benais, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Benais.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Benais.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Benais compte 945 habitants en Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 751 € le m² à Benais (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Benais est de 12,6 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Benais (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 23 010 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 8,4 %.
Économie : revenus et emploiBenais compte 2 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 33,9 % à Benais (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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