01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Benais en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Benais en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 57 cavités souterraines sur le territoire de Benais, dominante: cave.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_319 | cave | autre |
| Site_383 | cave | autre |
| 2 rue de Chavannes, parcelle D1671 | cave | autre |
| 4 rue Chavanne, parcelle D1697 | cave | autre |
| centre bourg, parcelle E769 | cave | autre |
| Chavannes, parcelle 369 | cave | autre |
| Chavannes, parcelle 369 | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
| commune | cave | autre |
… et 27 autre(s) cavité(s) recensée(s)
04 Mouvements de terrain
5 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Benais — type dominant: chute de blocs / eboulement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Grand Mont | Chute de blocs / Eboulement | 1947-01-01 | Moyen |
| " La Croix Rouge " sur RD 469 | Effondrement / Affaissement | 1990-01-01 | Moyen |
| Inconnu | Chute de blocs / Eboulement | 1930-11-30 | Moyen |
| Royal Champignon Grand Mont | Chute de blocs / Eboulement | 1985-12-18 | Fort |
| GRAND MONT | Chute de blocs / Eboulement | 1947-01-01 | Moyen |
05 Catastrophes naturelles
Benais a fait l'objet de 2 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
06 Installations classées (ICPE)
Benais recense 4 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 4 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TOURAINE OUEST VAL DE LOIRE Seveso | Vallée de Chanrie 37140 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAUTHIER Christian Seveso | 5, rue du Chêne Arrault 37140 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| EARL DRUET Pierre-Jacques | Le Pied Fourier 37140 | Autres régimes | |
| EARL DESCHAMPS Christophe | 4 Le Chêne Arrault 37140 | Autres régimes |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Benais, 4 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Laiterie | Usine du Moulin Piard | En arrêt | |
| Usine de Compostage | Indéterminé | ||
| Déchetterie | Indéterminé | ||
| Station-service | lieu dit Chêne Arrault, . Ex lieu-dit le Carroi des Fouchers | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Benais (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 4 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Benais: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les sols de Benais présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. L'inventaire BRGM à Benais inclut 57 cavités souterraines (dominante: cave) et 5 mouvements de terrain historiques (type dominant: chute de blocs / eboulement), témoins d'un substrat mouvementé.
Le territoire de Benais n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Le registre ICPE recense 4 sites à Benais. La mémoire industrielle de Benais est documentée par 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Benais a fait l'objet de 2 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Benais est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Benais est en plaine, à 76 m d'altitude, traversée par l'Authion: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.