01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 52 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 83,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 6,5 % |
| Logements vacants | 7 | 11,3 % |
Le graphique détaille la structure des 62 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 8 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 21 | 40,4 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 9,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 9,6 % |
| 4 pièces | 18 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 55,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 64 | 62 |
| Rés. principales | 45 | 55 | 52 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 4 |
| Vacants | 4 | 3 | 7 |
Nabas (81 hab., à 9 km) présente 55,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 11 | 21,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 78,8 % appartiennent à leurs occupants, 21,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 7,7 % |
| Électricité | 19 | 36,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 25 | 48,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 37 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 28 | 53,8 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 44,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 29 | 3 | 0 |
| 1975 | 40 | 38 | 2 | 0 |
| 1982 | 41 | 38 | 1 | 2 |
| 1990 | 49 | 46 | 2 | 1 |
| 1999 | 54 | 46 | 5 | 3 |
| 2006 | 60 | 48 | 1 | 11 |
| 2011 | 58 | 45 | 8 | 4 |
| 2016 | 64 | 55 | 7 | 3 |
| 2022 | 62 | 52 | 4 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 62, soit +94 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe C (100 %), avec 100 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 111 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 111 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berrogain-Laruns (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Berrogain-Laruns: sur 62 logements, 83,9 % sont des résidences principales, 6,5 % secondaires, 11,3 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,5 %). Ancrage local: la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m.
La détention de son logement domine très largement à Berrogain-Laruns (78,8 % de propriétaires).
Près d'23,1 % du parc de Berrogain-Laruns est antérieur à 1919. Le parc de Berrogain-Laruns se classe bien côté DPE: C en tête et 111 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,1 %).
Entre 2016 et 2022, Berrogain-Laruns a perdu -3,1 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 44,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Berrogain-Laruns est une commune du Pays basque ou du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.