Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 597 logements recensés.
Pour référence, Moumour (13 km) affiche 76,3 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Chéraute: 83,2 % de résidences principales, 8,2 % de secondaires et 8,5 % de vacants sur un total de 597 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,4 %). Le cadre local de Chéraute est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à 244 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Chéraute est caractéristique des communes de propriétaires (79,5 %). 4,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Chéraute s'étend d'un noyau historique (21,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,8 % après 2006). Côté DPE, le parc de Chéraute est dans la moyenne — classe D dominante, 203 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 40,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Chéraute est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Chéraute: 48,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn: les attentes résidentielles s'y calquent. Chéraute est à 244 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 597 logements dont 497 résidences principales, 49 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 597 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 560 | 580 | 597 |
| Rés. principales | 478 | 494 | 497 |
| Rés. secondaires | 45 | 55 | 49 |
| Vacants | 37 | 31 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 17,9 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 47 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 318 à 597, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 65 | 57 | 79 | 102 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 37 | 29 | 41 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (62 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 254 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 220 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 221 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 6 |
| T3 | 12 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chéraute (prix au m², ventes DVF, tendance).