1 508 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 24 km, Le Plessis-Belleville (4 009 hab.) enregistre 52,1 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Béthisy-Saint-Pierre totalise 1 508 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 380 unités, 91,5 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (69,0 %), le collectif assurant 31,0 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (90 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Béthisy-Saint-Pierre: 63,6 % contre 35,7 % de locataires. Le logement social occupe une place de 23,2 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,0 % avant 1919 et 11,5 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Béthisy-Saint-Pierre: classe C en tête et consommation moyenne (184 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (43,8 %).
Le parc de Béthisy-Saint-Pierre a progressé de +8,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Béthisy-Saint-Pierre: 41,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Béthisy-Saint-Pierre est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (90 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 508 logements dont 1 380 résidences principales, 17 résidences secondaires et 110 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 508 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 357 | 1 390 | 1 508 |
| Rés. principales | 1 257 | 1 274 | 1 380 |
| Rés. secondaires | 18 | 12 | 17 |
| Vacants | 82 | 104 | 110 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,6 % de propriétaires occupants, 35,7 % de locataires et 23 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (44 %), 29 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 786 à 1 508 logements, soit +92 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 82 | 74 | 94 | 89 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 30 | 34 | 42 | 27 | 48 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (53 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 268 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (251 kWh/m²/an); côté appartements, ? (149).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 70 |
| T3 | 122 |
| T4 | 105 |
| T5+ | 26 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béthisy-Saint-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).