01 Le parc de logements
Le parc comprend 767 logements dont 707 résidences principales, 11 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 707 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,4 % |
| Logements vacants | 49 | 6,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 767 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 113 | 16,0 % |
| 1919-1945 | 88 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 129 | 18,3 % |
| 1971-1990 | 205 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 63 | 8,9 % |
| 2006-2020 | 108 | 15,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,7 % |
| 2 pièces | 39 | 5,5 % |
| 3 pièces | 115 | 16,3 % |
| 4 pièces | 201 | 28,5 % |
| 5 pièces ou plus | 346 | 49,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 650 | 746 | 767 |
| Rés. principales | 605 | 672 | 707 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 11 |
| Vacants | 31 | 63 | 49 |
Pour référence, Morienval (10 km) affiche 78,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 536 | 75,8 % |
| Locataires (privé) | 90 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 60 | 8,5 % |
| Logés gratuitement | 21 | 3,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,9 % de propriétaires occupants, 21,2 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 416 | 58,8 % |
| Fioul | 60 | 8,5 % |
| Électricité | 128 | 18,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 100 | 14,1 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par électricité (18 %) et autres sources (bois notamment) (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 66 |
| 2 à 4 ans | 131 |
| 5 à 9 ans | 99 |
| 10 ans ou plus | 411 |
| Total ménages | 707 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 85 |
| Sous-occupation modérée | 168 |
| Sous-occupation accentuée | 185 |
| Sous-occupation très accentuée | 252 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 33 | 4,7 % |
| 1 voiture | 299 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 375 | 53,0 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 453 | 382 | 37 | 34 |
| 1975 | 485 | 408 | 44 | 33 |
| 1982 | 565 | 499 | 38 | 28 |
| 1990 | 587 | 541 | 31 | 15 |
| 1999 | 618 | 570 | 21 | 27 |
| 2007 | 629 | 585 | 14 | 30 |
| 2012 | 650 | 605 | 14 | 31 |
| 2017 | 746 | 672 | 11 | 63 |
| 2023 | 767 | 707 | 11 | 49 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 453 logements à l'origine, 767 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 45 | 42 | 43 | 43 | 36 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 12 | 24 | 18 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 65 | 30,0 % |
| Classe D | 72 | 33,2 % |
| Classe E | 43 | 19,8 % |
| Classe F | 22 | 10,1 % |
| Classe G | 12 | 5,5 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 9,2 % |
| Classe B | 49 | 22,6 % |
| Classe C | 47 | 21,7 % |
| Classe D | 50 | 23,0 % |
| Classe E | 25 | 11,5 % |
| Classe F | 19 | 8,8 % |
| Classe G | 7 | 3,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (23 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 111 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 50 | 15 |
| Classe D | 58 | 14 |
| Classe E | 29 | 14 |
| Classe F | 16 | 6 |
| Classe G | 12 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (224), appartements classés C (217), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 5 |
| T4 | 42 |
| T5+ | 9 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sauveur (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
767 logements composent le parc de Saint-Sauveur en 2023, très majoritairement occupés à l'année (92,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (741 unités). À l'échelle locale, Saint-Sauveur est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Sauveur, avec 75,9 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 8,5 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,0 % du parc date d'avant 1919, 15,3 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 58,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Sauveur entre 2017 et 2023 (+2,8 %). 53,0 % des ménages de Saint-Sauveur disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Sauveur est dans le maillage des communes des Hauts-de-France.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2023 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Faut-il investir à Saint-Sauveur en 2026 ?
Parmi les 674 communes du Oise, Saint-Sauveur se place dans le top 18 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,5 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 18 % du Oise
Analyse du marché immobilier à Saint-Sauveur
Acheter demande un effort important : 7,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Saint-Sauveur : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Saint-Sauveur
Estimation sur un maison type de 88 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Saint-Sauveur.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Saint-Sauveur ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Saint-Sauveur
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Sauveur s'établit à 2 524 €, sur la base de 18 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Sauveur se positionne dans le top 18 % des communes les plus chères du Oise.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Sauveur Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Sauveur
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 2 445 €/m² à 2 524 €/m² (+3,2 %), pour 18 transactions sur la dernière année.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 88 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 18 | 18 |
| Prix médian/m² | 2 524 € | 2 524 € |
| Prix moyen/m² | 2 415 € | |
| Surface médiane | – | 88 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 26 | 2 445 € |
| 2022 | 26 | 2 484 € |
| 2023 | 18 | 2 532 € |
| 2024 | 11 | 2 180 € |
| 2025 | 18 | 2 524 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 104 autorisations et 140 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 135 %.
Vacance longue durée à Saint-Sauveur
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Saint-Sauveur (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 16 logements ont été autorisés à à Saint-Sauveur, +33 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Saint-Sauveur
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Saint-Sauveur
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,19 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Sauveur
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 217 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Saint-Sauveur: classe D en tête, 15,7 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Saint-Sauveur
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Sauveur : cadre de vie et logement
Saint-Sauveur compte 1 751 habitants sur 16,50 km². Le climat local affiche 11,2 °C de moyenne annuelle et 732 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé et 52 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Sauveur
Saint-Sauveur et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Sauveur
Composition du parc immobilier à Saint-Sauveur
767 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
741 maisons pour 26 appartements: le parc à Saint-Sauveur est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Saint-Sauveur
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 707 logements).
- Avant 1919 16,0 % 113 logts
- 1919-1945 12,4 % 88 logts
- 1946-1970 18,2 % 129 logts
- 1971-1990 29,0 % 205 logts
- 1991-2005 8,9 % 63 logts
- 2006-2020 15,3 % 108 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Saint-Sauveur
52 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Saint-Sauveur
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Sauveur
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
222 112 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Saint-Sauveur : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Saint-Sauveur grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Saint-Sauveur
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Saint-Sauveur
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Sauveur
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur est de 2 524 € (données DVF, 18 transactions). Pour une maison de 88 m² (surface médiane locale), compter environ 222 000 €.
Comment Saint-Sauveur se situe-t-elle dans le Oise ?
Saint-Sauveur se situe dans le top 18 % des communes les plus chères du Oise.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sauveur ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Sauveur est de 5,5 % (loyer de 11,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Sauveur.
Communes limitrophes de Saint-Sauveur
Saint-Sauveur est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 2 524 €/m² en médiane, Saint-Sauveur s'inscrit au niveau de la médiane de l'Oise (2 150 €/m²) et reste +3,2 % au regard de la médiane nationale.
Le marché immobilier de Saint-Sauveur est en hausse progressive: +3,2 % entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 99 transactions (source DGFiP/DVF).
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 2 524 €/m². Rapporté au revenu médian de Saint-Sauveur, un logement de 88 m² (222 112 €) représente 8,2 années de ressources brutes.
Loyers observés à Saint-Sauveur: 13,1 €/m²/mois pour un appartement, 11,5 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 5,5 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 1,4 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La production neuve est peu intense à Saint-Sauveur — 16 logements autorisés entre 2021 et 2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 88 % des autorisations de la période).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Saint-Sauveur est dans le maillage des communes des Hauts-de-France.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.