49 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
64,0 % de part de propriétaires à Castelnavet, commune de population comparable à 10 km
Le recensement 2022 fait état de 10 logements vacants sur 49 à Bétous (soit 20,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Bétous est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 128 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 65,7 % des résidences principales de Bétous sont occupées par leurs propriétaires, 34,3 % par des locataires.
Le parc de Bétous est plutôt récent: 18,2 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe C en tête et 189 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le électricité équipe 39,4 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Bétous: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bétous est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 128 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 33 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 49 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 50 | 49 |
| Rés. principales | 40 | 40 | 33 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 6 |
| Vacants | 2 | 4 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,7 % de propriétaires face à 34,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 55 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 49 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 129 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 129 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bétous (prix au m², ventes DVF, tendance).