Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 66 logements au total.
À 3 km, Avéron-Bergelle (186 hab.) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Le parc de Loubédat totalise 66 logements: l'habitat principal (81,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,6 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Loubédat est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Loubédat porte la trace d'une construction ancienne: 30,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Loubédat consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Loubédat a diminué (-7,0 %). 50,0 % des ménages de Loubédat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. L'environnement physique — à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (54 résidences principales de Loubédat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 54 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 66 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 71 | 66 |
| Rés. principales | 52 | 56 | 54 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 9 |
| Vacants | 5 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,2 % de propriétaires occupants, 5,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 48 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 46 logements en 1968, 66 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loubédat (prix au m², ventes DVF, tendance).