Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 478 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 74,8 % à Béthisy-Saint-Martin, commune de 996 hab. à 18 km
Le parc de Betz rassemble 478 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (430 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,6 %), complétée par 18,4 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (122 m), dans un relief de plaine.
73,6 % des ménages de Betz possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 3,7 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Betz mêle deux époques — 13,5 % avant 1919, 14,0 % après 2006. Le parc de Betz présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 227 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,6 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,4 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Betz: 61,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Betz appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à basse altitude (122 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 478 logements dont 430 résidences principales, 31 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 478.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 437 | 476 | 478 |
| Rés. principales | 394 | 425 | 430 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 31 |
| Vacants | 25 | 36 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 73,6 %, locataires 22,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 195 à 478 logements, soit +145 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 29 | 32 | 26 | 35 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 110 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (238).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Betz (prix au m², ventes DVF, tendance).