Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 460 logements recensés.
Isles-Les-Meldeuses, commune de taille similaire à 9 km, affiche 70,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Chambry dispose de 460 logements, dont 434 résidences principales (94,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,3 % de maisons individuelles (406 unités). Chambry est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans la plaine, à une altitude de 105 m.
Profil fortement patrimonial: 80,6 % des ménages de Chambry sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Chambry mêle deux époques — 20,8 % avant 1919, 17,8 % après 2006. DPE: classe D dominante et 238 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 16,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (49,7 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chambry est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le parc résidentiel de Chambry s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 105 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 460 logements dont 434 résidences principales, 6 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 460 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 380 | 419 | 460 |
| Rés. principales | 358 | 396 | 434 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 6 |
| Vacants | 19 | 21 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,6 % de propriétaires occupants, 17,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 200 logements à l'origine, 460 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 41 | 48 | 37 | 52 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 106 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 119 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 144 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (230 kWh/m²/an); côté appartements, ? (273).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0