Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 215 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Râches (11 km) affiche 70,0 %
Le parc immobilier de Beuvry-la-Forêt totalise 1 215 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 151 unités, 94,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,4 %). L'environnement communal: caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 22 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,9 % de propriétaires contre 15,3 % de locataires. 5,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,1 % avant 1919 et 14,9 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 216 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 15,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (43,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,8 %). La multi-motorisation est la norme à Beuvry-la-Forêt: 54,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Beuvry-la-Forêt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 22 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 151 résidences principales de Beuvry-la-Forêt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 215 logements dont 1 151 résidences principales, 6 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 215 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 054 | 1 107 | 1 215 |
| Rés. principales | 991 | 1 039 | 1 151 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 6 |
| Vacants | 56 | 62 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,9 %, locataires 15,3 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au gaz de ville, 31 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 38 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 556 logements, le total atteint 1 215 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 79 | 84 | 89 | 77 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 33 | 36 | 29 | 20 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 240 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (230 kWh/m²/an), les appartements ? (150) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 42 |
| T3 | 37 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0