Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 727 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, L'abergement-Sainte-Colombe (12 km) affiche 84,9 %
727 logements sont décomptés dans le parc de Sassenay au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 181 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Sassenay, avec 86,2 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 4,9 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 12,4 % de logements d'avant 1919 et 17,5 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Sassenay est dans la moyenne — classe D dominante, 196 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,4 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 45,6 % des résidences principales.
Le parc de Sassenay a progressé de +7,5 % entre 2016 et 2022. 65,9 % des ménages de Sassenay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sassenay est perchée à 181 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 727 logements dont 675 résidences principales, 13 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 727 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 639 | 676 | 727 |
| Rés. principales | 605 | 633 | 675 |
| Rés. secondaires | 10 | 3 | 13 |
| Vacants | 24 | 40 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 86,2 % de propriétaires, 12,6 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 46 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 238 logements, le total atteint 727 en 2022 (+205 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 42 | 33 | 38 | 37 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 19 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 135 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 137 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (195 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 16 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sassenay (prix au m², ventes DVF, tendance).