Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 270 logements recensés.
À titre de comparaison : 71,9 % de part de propriétaires à Diconne, à 11 km
Les données INSEE 2022 indiquent 270 logements à Damerey, dont 85,6 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Damerey est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Rares sont les locataires à Damerey — 6,6 % seulement contre 92,0 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (19,9 % avant 1919) et constructions récentes (15,2 % après 2006). DPE: classe D dominante et 233 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (33,8 %).
Le parc de Damerey s'est étoffé de +5,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Damerey est caractéristique des villages de Bourgogne. Le parc résidentiel de Damerey s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 270 logements dont 231 résidences principales, 17 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 270 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 252 | 257 | 270 |
| Rés. principales | 222 | 220 | 231 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 17 |
| Vacants | 16 | 24 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,0 % de propriétaires occupants, 6,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 152 logements, le total atteint 270 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 24 | 25 | 31 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 345 kWh/m²/an, contre 187 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0