Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 723 logements recensés.
À 4 km, Armbouts-Cappel (2 077 hab.) enregistre 80,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Bierne totalise 723 logements en 2022, dominé par la résidence principale (684 unités, 94,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,3 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (3 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de la mer du Nord, à 11 km.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,7 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 8,2 % du parc occupé à titre principal.
Le parc compte 18,7 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 199 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (49,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bierne: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bierne est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (à basse altitude (3 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de la mer du Nord, à 11 km) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 723 logements dont 684 résidences principales, 7 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 723 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 629 | 711 | 723 |
| Rés. principales | 597 | 680 | 684 |
| Rés. secondaires | 1 | 9 | 7 |
| Vacants | 31 | 22 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,7 % de propriétaires face à 18,7 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 186 logements à l'origine, 723 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 18 | 17 | 18 | 23 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 152 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 272 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (202), appartements classés ? (178), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 15 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bierne (prix au m², ventes DVF, tendance).