Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 930 logements recensés.
Pour référence, Esquelbecq (12 km) affiche 68,4 % de part de propriétaires
Le parc immobilier d'Armbouts-Cappel totalise 930 logements en 2022, dominé par la résidence principale (907 unités, 97,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,6 %). Le cadre local de Armbouts-Cappel est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 3 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de la mer du Nord, à 14 km.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 11,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 4,7 % de logements d'avant 1919 et 6,5 % postérieurs à 2006. Le parc d'Armbouts-Cappel se classe bien côté DPE: C en tête et 172 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le gaz de ville équipe 68,4 % des logements occupés à titre principal.
Armbouts-Cappel conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,1 %). 51,0 % des ménages d'Armbouts-Cappel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Armbouts-Cappel s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 3 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de la mer du Nord, à 14 km.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 930 logements dont 907 résidences principales, 0 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 930 logements recensés, 98 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 939 | 929 | 930 |
| Rés. principales | 923 | 906 | 907 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 16 | 23 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 324 logements à l'origine, 930 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 24 | 29 | 32 | 52 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 185 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 219 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 127 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (172 kWh/m²/an), les appartements ? (199) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 23 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 43 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Armbouts-Cappel (prix au m², ventes DVF, tendance).