01 Le parc de logements
Le parc comprend 232 logements dont 201 résidences principales, 8 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 201 | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,4 % |
| Logements vacants | 24 | 10,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 232 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 26,5 % |
| 1919-1945 | 20 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 24 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 36 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 27 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 37 | 18,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 22 | 10,9 % |
| 4 pièces | 50 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 64,2 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 223 | 232 |
| Rés. principales | 194 | 192 | 201 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 8 |
| Vacants | 16 | 23 | 24 |
À 6 km, Montaigu-Le-Blin (300 hab.) enregistre 53,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 169 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 23 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 13,7 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 31 | 15,4 % |
| Électricité | 48 | 23,9 % |
| Gaz bouteille | 11 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 109 | 54,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 126 |
| Total ménages | 201 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 6,0 % |
| 1 voiture | 75 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 114 | 56,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 37 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 164 | 133 | 2 | 29 |
| 1975 | 158 | 142 | 3 | 13 |
| 1982 | 159 | 135 | 10 | 14 |
| 1990 | 176 | 151 | 17 | 8 |
| 1999 | 174 | 157 | 10 | 7 |
| 2006 | 199 | 174 | 9 | 16 |
| 2011 | 218 | 194 | 8 | 16 |
| 2016 | 223 | 192 | 8 | 23 |
| 2022 | 232 | 201 | 8 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 164 à 232 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 34 | 32 | 25 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,3 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 6 | 14,0 % |
| Classe D | 14 | 32,6 % |
| Classe E | 5 | 11,6 % |
| Classe F | 10 | 23,3 % |
| Classe G | 6 | 14,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 9,3 % |
| Classe B | 14 | 32,6 % |
| Classe C | 9 | 20,9 % |
| Classe D | 6 | 14,0 % |
| Classe E | 1 | 2,3 % |
| Classe F | 4 | 9,3 % |
| Classe G | 5 | 11,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 223 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 13 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (167).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Périgny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 232 logements recensés à Périgny, 201 servent de résidence principale (86,6 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Périgny se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 316 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,3 % des résidences principales de Périgny sont occupées par leur propriétaire, contre 13,7 % de locataires. Le parc HLM pèse 2,0 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Périgny est notablement ancien: 26,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Périgny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 255 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,2 %. Au plan énergétique résidentiel, 54,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Périgny s'est étoffé de +4,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Périgny: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Périgny appartient au tissu caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 316 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.