Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 133 logements au total.
À Rageade, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 63,6 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Blassac recense 48 résidences secondaires (36,1 % du parc) pour 66 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. À l'échelle locale, Blassac est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en moyenne montagne, à 708 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Blassac est notablement ancien: 54,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 319 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (65,2 %).
Le parc de Blassac s'est étoffé de +3,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 6,1 % sans voiture et 36,4 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 708 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (66 résidences principales de Blassac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 66 résidences principales, 48 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 133 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 36 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 55 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (55 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 129 | 133 |
| Rés. principales | 61 | 64 | 66 |
| Rés. secondaires | 39 | 48 | 48 |
| Vacants | 27 | 17 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 84,1 % de propriétaires occupants, 7,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (65 %), 8 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 86 à 133 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 23 | 23 | 23 | 19 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe G (44 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 364 kWh/m²/an, contre 283 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 81 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 311 kWh/m²/an côté maisons, ? à 450 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blassac (prix au m², ventes DVF, tendance).