Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 154 logements au total.
Frugières-Le-Pin, commune de taille similaire à 10 km, affiche 50,0 % de part de propriétaires
46 résidences secondaires sur un parc de 154 logements (soit 29,9 %): le caractère de villégiature de Saint-Privat-du-Dragon est net. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,4 %). La commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 661 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,0 % de propriétaires contre 17,6 % de locataires.
Selon l'INSEE, 45,9 % des logements de Saint-Privat-du-Dragon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (345 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 52,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (71,8 %).
Saint-Privat-du-Dragon affiche une croissance de son parc de +7,7 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 3,5 % de ménages sans voiture, 39,5 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Privat-du-Dragon s'inscrit dans un territoire perchée à 661 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 86 résidences principales de Saint-Privat-du-Dragon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 154 logements dont 86 résidences principales, 46 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 56 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 154 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 143 | 154 |
| Rés. principales | 81 | 82 | 86 |
| Rés. secondaires | 42 | 35 | 46 |
| Vacants | 22 | 26 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 72 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 114 logements, le total atteint 154 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 29 | 25 | 27 | 21 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en G, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 53 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 380 kWh/m²/an, contre 182 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 198 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Privat-du-Dragon (prix au m², ventes DVF, tendance).