Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 323 logements au total.
Lavaudieu, commune de taille similaire à 12 km, affiche 54,0 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Lavoûte-Chilhac reste vacante hors saison — 106 résidences secondaires recensées (32,8 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,9 %), complétée par 16,1 % d'appartements. Côté cadre local, Lavoûte-Chilhac est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à une altitude moyenne de 518 m, sur un relief marqué.
Les deux statuts se partagent le parc de Lavoûte-Chilhac: 50,4 % en propriété occupante, 44,8 % en location. Le logement social occupe une place de 15,2 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 19,3 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Lavoûte-Chilhac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 301 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (32,2 %).
Le parc de Lavoûte-Chilhac a progressé de +8,0 % entre 2016 et 2022. Le taux de ménages sans voiture atteint 28,3 % à Lavoûte-Chilhac, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Lavoûte-Chilhac est à une altitude moyenne de 518 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Lavoûte-Chilhac est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Haute-Loire. (sur 122 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 323 logements dont 145 résidences principales, 106 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 45 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 22 % de logements inoccupés sur un total de 323.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 23 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 313 | 299 | 323 |
| Rés. principales | 159 | 139 | 145 |
| Rés. secondaires | 130 | 132 | 106 |
| Vacants | 24 | 28 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 50,4 % de propriétaires, 44,8 % de locataires, dont 15 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au électricité, 32 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 28 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 24 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 248 logements à l'origine, 323 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 64 | 61 | 56 | 58 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 37 | 43 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (39 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 359 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 229 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (320 kWh/m²/an), les appartements ? (261) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0