01 Le parc de logements
Le parc comprend 893 logements dont 634 résidences principales, 179 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 634 | 71,0 % |
| Résidences secondaires | 179 | 20,0 % |
| Logements vacants | 79 | 8,8 % |
Le graphique détaille la structure des 893 logements: 71 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 119 | 19,3 % |
| 1919-1945 | 62 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 98 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 140 | 22,7 % |
| 1991-2005 | 123 | 19,9 % |
| 2006-2019 | 75 | 12,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 1,6 % |
| 2 pièces | 42 | 6,6 % |
| 3 pièces | 142 | 22,4 % |
| 4 pièces | 187 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 253 | 39,9 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 817 | 868 | 893 |
| Rés. principales | 571 | 604 | 634 |
| Rés. secondaires | 169 | 181 | 179 |
| Vacants | 77 | 83 | 79 |
À 19 km, Villars (783 hab.) enregistre 42,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 426 | 67,2 % |
| Locataires (privé) | 169 | 26,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 39 | 6,2 % |
Occupation des résidences principales — 67,2 % appartiennent à leurs occupants, 26,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,5 % |
| Fioul | 103 | 16,2 % |
| Électricité | 272 | 42,8 % |
| Gaz bouteille | 19 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 238 | 37,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 55 |
| 2 à 4 ans | 139 |
| 5 à 9 ans | 106 |
| 10 ans ou plus | 334 |
| Total ménages | 634 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 92 |
| Sous-occupation modérée | 180 |
| Sous-occupation accentuée | 155 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 51 | 8,0 % |
| 1 voiture | 322 | 50,8 % |
| 2 voitures ou plus | 261 | 41,2 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 396 | 297 | 46 | 53 |
| 1975 | 454 | 315 | 75 | 64 |
| 1982 | 521 | 329 | 106 | 86 |
| 1990 | 551 | 379 | 122 | 50 |
| 1999 | 598 | 435 | 111 | 52 |
| 2006 | 753 | 530 | 155 | 68 |
| 2011 | 817 | 571 | 169 | 77 |
| 2016 | 868 | 604 | 181 | 83 |
| 2022 | 893 | 634 | 179 | 79 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 396 à 893 logements, soit +126 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 100 | 102 | 116 | 86 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 39 | 36 | 41 | 40 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,2 % |
| Classe B | 12 | 6,5 % |
| Classe C | 40 | 21,5 % |
| Classe D | 48 | 25,8 % |
| Classe E | 42 | 22,6 % |
| Classe F | 22 | 11,8 % |
| Classe G | 18 | 9,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 42 | 22,6 % |
| Classe B | 60 | 32,3 % |
| Classe C | 54 | 29,0 % |
| Classe D | 15 | 8,1 % |
| Classe E | 6 | 3,2 % |
| Classe F | 9 | 4,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 224 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 307 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 10 | 2 |
| Classe C | 35 | 5 |
| Classe D | 45 | 3 |
| Classe E | 32 | 10 |
| Classe F | 20 | 2 |
| Classe G | 14 | 4 |
Côté maisons, la dominante est ? (232 kWh/m²/an); côté appartements, ? (277).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villes-sur-Auzon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
893 logements recensés à Villes-sur-Auzon, répartis entre 634 résidences principales, 179 secondaires et 79 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 86,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, perchée à 490 m, en contexte de moyenne montagne.
Selon l'INSEE, 67,2 % des résidences principales de Villes-sur-Auzon sont occupées par leurs propriétaires, 26,7 % par des locataires.
Le parc de Villes-sur-Auzon combine un noyau ancien (19,3 %) et une couronne plus récente (12,2 % après 2006). Côté DPE, de Villes-sur-Auzon, le parc fait moins bien que le repère national: D et 239 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,5 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,8 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villes-sur-Auzon: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villes-sur-Auzon est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon. Le cadre géographique perchée à 490 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.