Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 196 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 77,2 % à Lautignac, commune de 248 hab. à 9 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Bois-de-la-Pierre de 196 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bois-de-la-Pierre est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 229 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,4 % de propriétaires contre 16,1 % de locataires. 3,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Bois-de-la-Pierre mêle deux époques — 16,0 % avant 1919, 33,1 % après 2006. DPE: classe D en tête et 207 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 13,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 54,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le parc de Bois-de-la-Pierre a progressé de +22,5 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 63,1 % des ménages de Bois-de-la-Pierre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 229 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 168 résidences principales de Bois-de-la-Pierre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 168 résidences principales, 8 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 196 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 160 | 196 |
| Rés. principales | 135 | 145 | 168 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 8 |
| Vacants | 5 | 11 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (55 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 196 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 12 | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 202 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 55 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0