Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 1 477 logements recensés.
En comparaison, Lavernose-Lacasse (à 5 km) enregistre 69,4 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Longages totalise 1 477 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 345 unités, 91,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,6 %). L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 210 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,8 %), devant les locataires (27,1 %). 9,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 12,5 % de logements d'avant 1919 et 28,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Longages se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 159 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (51,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,2 %). La multi-motorisation est la norme à Longages: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Longages est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel de Longages s'inscrit dans un territoire perchée à 210 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 477 logements dont 1 345 résidences principales, 24 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 477 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 167 | 1 293 | 1 477 |
| Rés. principales | 1 049 | 1 177 | 1 345 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 24 |
| Vacants | 97 | 98 | 108 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,8 % de propriétaires occupants, 27,1 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 307 logements en 1968, 1 477 en 2022 (+381 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 87 | 86 | 93 | 95 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 32 | 30 | 33 | 25 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 401 diagnostics: la majorité se situe en classe C (54 %), avec 67 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe A, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 248 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (158 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (158).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 66 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0