Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 465 logements recensés.
À titre de comparaison : 61,9 % de part de propriétaires à Vron, à 11 km
La commune compte 465 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (452 unités). La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 46 m), à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,2 % de propriétaires contre 16,1 % de locataires. Le logement social occupe une place de 6,6 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Wailly-Beaucamp combine un noyau ancien (11,4 %) et une couronne plus récente (18,1 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 238 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (34,0 %).
Wailly-Beaucamp affiche une croissance de son parc de +8,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Wailly-Beaucamp: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Wailly-Beaucamp se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 46 m), à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 424 résidences principales de Wailly-Beaucamp et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 465 logements dont 424 résidences principales, 11 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 465 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 399 | 428 | 465 |
| Rés. principales | 355 | 385 | 424 |
| Rés. secondaires | 15 | 18 | 11 |
| Vacants | 28 | 25 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,2 % de propriétaires face à 16,1 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 186 logements à l'origine, 465 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 28 | 36 | 32 | 29 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (28 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 145 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (241 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wailly-Beaucamp (prix au m², ventes DVF, tendance).