01 Le parc de logements
Le parc comprend 183 logements dont 167 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,3 % |
| Logements vacants | 10 | 5,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 183 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 15,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 48 | 29,3 % |
| 1971-1990 | 23 | 14,0 % |
| 1991-2005 | 32 | 19,5 % |
| 2006-2019 | 27 | 16,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,0 % |
| 3 pièces | 16 | 9,6 % |
| 4 pièces | 47 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 99 | 59,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 184 | 183 |
| Rés. principales | 157 | 163 | 167 |
| Rés. secondaires | 6 | 14 | 6 |
| Vacants | 4 | 7 | 10 |
En regard, Cauvicourt (à 10 km, 564 hab.) affiche 76,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 144 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,2 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,8 % |
| Fioul | 39 | 23,4 % |
| Électricité | 67 | 40,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 55 | 32,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 33 % pour autres sources (bois notamment), 23 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 106 |
| Total ménages | 167 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 68 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,8 % |
| 1 voiture | 70 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 94 | 56,3 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 97 | 2 | 4 |
| 1975 | 107 | 95 | 5 | 7 |
| 1982 | 116 | 105 | 8 | 3 |
| 1990 | 124 | 102 | 9 | 13 |
| 1999 | 145 | 133 | 7 | 5 |
| 2006 | 160 | 150 | 9 | 1 |
| 2011 | 167 | 157 | 6 | 4 |
| 2016 | 184 | 163 | 14 | 7 |
| 2022 | 183 | 167 | 6 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 103 à 183 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 13 | 17 | 18 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,0 % |
| Classe C | 4 | 12,1 % |
| Classe D | 11 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 9 | 27,3 % |
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 8 | 24,2 % |
| Classe C | 8 | 24,2 % |
| Classe D | 4 | 12,1 % |
| Classe E | 5 | 15,2 % |
| Classe F | 1 | 3,0 % |
| Classe G | 6 | 18,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 154 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 8 | 3 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 6 | 3 |
Performance comparée: maisons classées D (289), appartements classés D (306), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bons-Tassilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Bons-Tassilly dispose de 183 logements, dont 91,3 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,2 % de maisons individuelles. Bons-Tassilly se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 86,2 % des ménages de Bons-Tassilly sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Bons-Tassilly mêle deux époques — 15,2 % avant 1919, 16,5 % après 2006. Le parc de Bons-Tassilly consomme plus que la moyenne: D dominante, 294 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 40,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,5 %). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bons-Tassilly est dans la géographie typique de la Normandie. L'environnement physique — à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (167 résidences principales de Bons-Tassilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.