Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 2 207 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 62,7 % à Sainte-Geneviève, commune de 3 505 hab. à 11 km
La commune compte 2 207 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,7 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (72,4 %), complétée par 27,6 % d'appartements. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 99 m d'altitude.
69,9 % des ménages de Bornel possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 15,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 9,4 % avant 1919 et 9,7 % depuis 2006. Le parc de Bornel présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 47,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Bornel entre 2016 et 2022 (+6,2 %). 48,7 % des ménages de Bornel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Bornel s'inscrit dans un territoire en plaine, à 99 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 207 logements dont 2 023 résidences principales, 32 résidences secondaires et 152 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 2 207 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 970 | 2 079 | 2 207 |
| Rés. principales | 1 834 | 1 940 | 2 023 |
| Rés. secondaires | 29 | 26 | 32 |
| Vacants | 107 | 113 | 152 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,9 % de propriétaires, 29,0 % de locataires, dont 15 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 870 logements en 1968, 2 207 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 135 | 140 | 154 | 185 | 154 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 46 | 37 | 43 | 41 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 647 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 87 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (235 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 23 |
| T2 | 94 |
| T3 | 109 |
| T4 | 103 |
| T5+ | 46 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bornel (prix au m², ventes DVF, tendance).