Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 183 logements au total.
À Billezois (13 km, 363 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,8 %
Près d'12,0 % des logements de Cindré sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Cindré est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 286 m — contexte utile pour lire le parc.
Cindré compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,7 %), le locatif ne représentant que 19,1 %.
Le bâti de Cindré est notablement ancien: 46,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Cindré consomme plus que la moyenne: C dominante, 273 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 44,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Cindré: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la diversité paysagère de la grande région alpine. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 286 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 183 logements dont 136 résidences principales, 25 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 183.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 185 | 183 |
| Rés. principales | 138 | 127 | 136 |
| Rés. secondaires | 26 | 23 | 25 |
| Vacants | 36 | 35 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 19,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 185 logements à l'origine, 183 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 32 | 28 | 24 | 30 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (24 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 225 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cindré (prix au m², ventes DVF, tendance).