Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
Boumourt, commune de taille similaire à 6 km, affiche 74,0 % de part de propriétaires
Bouillon affiche 13,0 % de logements vacants (9 unités sur 69), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,2 %). Côté cadre local, Bouillon est une commune du Pays basque ou du Béarn, à basse altitude (127 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,1 %).
Bouillon affiche une croissance de son parc de +6,2 % depuis 2016. 57,9 % des ménages de Bouillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à basse altitude (127 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 57 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 65 | 69 |
| Rés. principales | 51 | 57 | 57 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 3 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 15,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 69 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouillon (prix au m², ventes DVF, tendance).