Parc en forte croissance (+11,6 %) porté à 338 logements.
À titre de comparaison : 73,4 % de part de propriétaires à Saint-Paul-sur-Yenne, à 5 km
Au recensement 2022, Bourdeau compte 338 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,3 %, secondaire 12,7 %, vacant 7,7 %). 64,8 % de maisons pour 35,2 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Bourdeau se situe dans un environnement caractéristique des villages alpins de Savoie, en moyenne montagne, à 496 m d'altitude.
Bourdeau présente un profil majoritairement propriétaire — 56,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,6 % avant 1919 et 19,4 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (53,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bourdeau a augmenté de +11,6 %. La multi-motorisation est la norme à Bourdeau: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bourdeau est caractéristique des villages alpins de Savoie. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 496 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 268 résidences principales, 43 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 338 logements: 79 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 18 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 310 | 303 | 338 |
| Rés. principales | 261 | 252 | 268 |
| Rés. secondaires | 38 | 41 | 43 |
| Vacants | 11 | 10 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 56,8 % de propriétaires, 39,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 123 à 338, soit +175 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 42 | 40 | 42 | 34 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 21 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 461 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 51 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 291 kWh/m²/an côté maisons, ? à 183 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourdeau (prix au m², ventes DVF, tendance).