Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 401 logements recensés.
À Éteignières, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 63,9 %
Le parc immobilier de Bourg-Fidèle totalise 401 logements en 2022, dominé par la résidence principale (355 unités, 88,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,0 %). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 328 m d'altitude, dans un relief de collines.
73,8 % des ménages de Bourg-Fidèle possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Entre héritage et modernité: 22,3 % de logements d'avant 1919 et 10,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Bourg-Fidèle présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (34,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le contexte naturel (perchée à 328 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 355 résidences principales de Bourg-Fidèle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 401 logements dont 355 résidences principales, 18 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 401 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 370 | 385 | 401 |
| Rés. principales | 326 | 344 | 355 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 18 |
| Vacants | 33 | 30 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 73,8 % de propriétaires occupants, 25,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 43 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 257 logements en 1968, 401 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 52 | 45 | 51 | 41 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 15 | 21 | 20 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 29 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 117 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (224), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-Fidèle (prix au m², ventes DVF, tendance).