Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 183 logements au total.
Pour référence, Saint-Rémy-Du-Val (9 km) affiche 65,7 % de part de propriétaires
Une part importante des 183 logements de Bourg-le-Roi est vacante (26, soit 14,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Bourg-le-Roi est dans les paysages du bassin ligérien, dans la plaine, à une altitude de 111 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 81,9 % des résidences principales de Bourg-le-Roi sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Bourg-le-Roi est notablement ancien: 56,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Bourg-le-Roi consomme plus que la moyenne: D dominante, 267 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 39,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Bourg-le-Roi se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 49,7 % des ménages de Bourg-le-Roi disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages du bassin ligérien dans lequel s'inscrit Bourg-le-Roi. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 111 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 183 logements dont 149 résidences principales, 8 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 183 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 186 | 183 |
| Rés. principales | 143 | 146 | 149 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 8 |
| Vacants | 29 | 30 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,9 % de propriétaires face à 17,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 37 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 156 à 183, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 22 | 22 | 22 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 160 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (264 kWh/m²/an), les appartements ? (341) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-le-Roi (prix au m², ventes DVF, tendance).