Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 120 logements au total.
À 8 km, Saint-Jean-De-Paracol (139 hab.) enregistre 52,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 30,8 % du parc de Bouriège sont des résidences secondaires (37 unités sur 120). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs languedociens, perchée à 419 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Bouriège compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,5 %), le locatif ne représentant que 18,5 %.
Selon l'INSEE, 40,0 % des logements de Bouriège ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 57,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le parc de Bouriège a progressé de +16,5 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 44,3 % des ménages de Bouriège disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs languedociens — un ancrage qui colore le parc. Bouriège est perchée à 419 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 70 résidences principales de Bouriège et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 70 résidences principales, 37 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 120 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 103 | 120 |
| Rés. principales | 64 | 60 | 70 |
| Rés. secondaires | 23 | 28 | 37 |
| Vacants | 13 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,5 % de propriétaires, 18,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 20 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 49 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 87 à 120 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 28 | 25 | 25 | 21 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 209 kWh/m²/an, contre 209 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouriège (prix au m², ventes DVF, tendance).