Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 137 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 45,6 % à Villefort, commune de 88 hab. à 6 km
Le parc de Festes-et-Saint-André recense 137 logements en 2022: 109 résidences principales (79,6 %), 16 résidences secondaires et 12 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,6 %). Le cadre local de Festes-et-Saint-André est au cœur de la garrigue languedocienne, à 513 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,5 % de propriétaires, 17,3 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 23,1 % de logements d'avant 1919 et 12,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Festes-et-Saint-André présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 78,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Festes-et-Saint-André a progressé de +6,2 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 7,3 % sans voiture et 33,9 % avec deux voitures ou plus.
Festes-et-Saint-André appartient au tissu au cœur de la garrigue languedocienne, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à 513 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 109 résidences principales de Festes-et-Saint-André et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 109 résidences principales, 16 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 137 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 27 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 129 | 137 |
| Rés. principales | 93 | 105 | 109 |
| Rés. secondaires | 11 | 14 | 16 |
| Vacants | 11 | 10 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,5 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 79 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 59 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 62 logements, le total atteint 137 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 17 | 17 | 17 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 54 % des logements relèvent de la classe B, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 239 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (225 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Festes-et-Saint-André (prix au m², ventes DVF, tendance).