Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 75 logements au total.
En comparaison, Ranchal (à 15 km) enregistre 41,4 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Boyer totalise 75 logements en 2022, dominé par la résidence principale (69 unités, 92,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,3 %). Le cadre local de Boyer est au cœur du maillage communal du département de la Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 381 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,1 % de propriétaires, 27,5 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 36,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Boyer se classe bien côté DPE: C en tête et 165 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 52,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Boyer: -5,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 69,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du maillage communal du département de la Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Boyer est dans les collines, à une altitude moyenne de 381 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 69 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 75 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 79 | 75 |
| Rés. principales | 74 | 69 | 69 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 2 |
| Vacants | 2 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,1 % de propriétaires, 27,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 12 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 30 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 40 logements en 1968, 75 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 158 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boyer (prix au m², ventes DVF, tendance).