Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 531 logements au total.
En comparaison, Vougy (à 7 km) enregistre 73,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 531 logements à Coutouvre, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Coutouvre est dans la géographie stéphanoise et forézienne, à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Coutouvre — 21,9 % seulement contre 75,8 % de propriétaires. Au plan locatif social, 2,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Coutouvre est notablement ancien: 38,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Coutouvre consomme plus que la moyenne: D dominante, 252 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,7 % sont des passoires thermiques (F+G). 27,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Coutouvre varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Coutouvre: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Coutouvre est dans la géographie stéphanoise et forézienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 531 logements dont 451 résidences principales, 20 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 531 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 495 | 519 | 531 |
| Rés. principales | 431 | 446 | 451 |
| Rés. secondaires | 23 | 17 | 20 |
| Vacants | 41 | 56 | 59 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 75,8 % de propriétaires occupants, 21,9 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (28 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 41 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 362 logements à l'origine, 531 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 65 | 65 | 64 | 68 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 32 | 35 | 35 | 33 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 24 %, 49 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 52 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (253).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 4 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coutouvre (prix au m², ventes DVF, tendance).