Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 245 logements au total.
En regard, Saint-Bonnet-De-Cray (à 9 km, 508 hab.) affiche 72,2 % de part de propriétaires
245 logements composent le parc de Saint-Hilaire-sous-Charlieu en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,5 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages du Forez, sur un relief modérément vallonné, à 364 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Hilaire-sous-Charlieu, avec 78,1 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Hilaire-sous-Charlieu: 29,8 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 223 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,6 %).
Saint-Hilaire-sous-Charlieu conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 66,5 % des ménages de Saint-Hilaire-sous-Charlieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Hilaire-sous-Charlieu est caractéristique des villages du Forez. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 364 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 245 logements dont 209 résidences principales, 24 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 245 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 239 | 245 |
| Rés. principales | 205 | 206 | 209 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 24 |
| Vacants | 24 | 26 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,1 %, locataires 20,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 32 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 145 logements à l'origine, 245 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 17 | 19 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 341 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 187 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hilaire-sous-Charlieu (prix au m², ventes DVF, tendance).