01 Le parc de logements
Le parc comprend 240 logements dont 178 résidences principales, 31 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 178 | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 31 | 12,9 % |
| Logements vacants | 30 | 12,5 % |
Parmi les 240 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 86 | 48,6 % |
| 1919-1945 | 23 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 27 | 15,3 % |
| 1991-2005 | 15 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 16 | 9,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 3,4 % |
| 3 pièces | 11 | 6,2 % |
| 4 pièces | 39 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 122 | 68,5 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 225 | 240 |
| Rés. principales | 157 | 168 | 178 |
| Rés. secondaires | 39 | 34 | 31 |
| Vacants | 22 | 23 | 30 |
Pour référence, Combre (9 km) affiche 76,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 18 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,2 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 25,3 % |
| Électricité | 30 | 16,9 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,2 % |
| Autre (bois…) | 92 | 51,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 17 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 119 |
| Total ménages | 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 53 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,1 % |
| 1 voiture | 72 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 55,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 208 | 128 | 33 | 47 |
| 1975 | 185 | 118 | 49 | 18 |
| 1982 | 222 | 130 | 80 | 12 |
| 1990 | 205 | 130 | 52 | 23 |
| 1999 | 210 | 132 | 62 | 16 |
| 2006 | 215 | 150 | 44 | 21 |
| 2011 | 219 | 157 | 39 | 22 |
| 2016 | 225 | 168 | 34 | 23 |
| 2022 | 240 | 178 | 31 | 30 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 208 à 240, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 28 | 28 | 29 | 34 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,4 % |
| Classe B | 4 | 9,8 % |
| Classe C | 7 | 17,1 % |
| Classe D | 10 | 24,4 % |
| Classe E | 9 | 22,0 % |
| Classe F | 2 | 4,9 % |
| Classe G | 8 | 19,5 % |
La classe D domine avec 24 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 22,0 % |
| Classe B | 9 | 22,0 % |
| Classe C | 8 | 19,5 % |
| Classe D | 9 | 22,0 % |
| Classe E | 4 | 9,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 4,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (22 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 308 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 260 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 54 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 308 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 54 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 5 | 2 |
| Classe D | 6 | 4 |
| Classe E | 6 | 3 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (282 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (217).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarnosse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 240 logements de Jarnosse est vacante (30, soit 12,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,4 % de maisons individuelles (229 unités). Jarnosse se situe dans un environnement dans la géographie stéphanoise et forézienne, en moyenne montagne, à 441 m d'altitude.
La structure d'occupation de Jarnosse est caractéristique des communes de propriétaires (87,2 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Jarnosse: 48,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 264 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Jarnosse: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie stéphanoise et forézienne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 441 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.