Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
En comparaison, Reboursin (à 15 km) enregistre 60,4 % de part de propriétaires
Le parc de Bretagne comprend 68 logements en 2022, mais 10 d'entre eux (14,7 %) sont vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bretagne est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 159 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Bretagne — 4,0 % seulement contre 96,0 % de propriétaires.
Le bâti de Bretagne est notablement ancien: 29,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Bretagne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,7 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bretagne a diminué (-8,1 %). La multi-motorisation est la norme à Bretagne: 63,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bretagne est caractéristique des bourgs du Val de Loire. La commune est à 159 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bretagne est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Indre. (sur 241 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 47 résidences principales, 11 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 68.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 74 | 68 |
| Rés. principales | 54 | 52 | 47 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 11 |
| Vacants | 10 | 12 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 96,0 % de propriétaires occupants, 4,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 32 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 68 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 16 | 13 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 67 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 83 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 312 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 312 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bretagne (prix au m², ventes DVF, tendance).