01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 145 résidences principales, 28 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 145 | 71,4 % |
| Résidences secondaires | 28 | 13,8 % |
| Logements vacants | 30 | 14,8 % |
Parmi les 203 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 42 | 29,2 % |
| 1946-1970 | 13 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 18 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 5,6 % |
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 6,3 % |
| 3 pièces | 24 | 16,7 % |
| 4 pièces | 32 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 54,9 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 199 | 203 |
| Rés. principales | 142 | 149 | 145 |
| Rés. secondaires | 38 | 26 | 28 |
| Vacants | 29 | 24 | 30 |
Rouvres-Les-Bois, commune de taille similaire à 10 km, affiche 53,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 17 | 11,7 % |
| Locataires HLM | 5 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 15,3 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 19,4 % |
| Électricité | 56 | 38,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 54 | 37,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 38 % pour autres sources (bois notamment) et 19 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 145 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,1 % |
| 1 voiture | 57 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 55,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 207 | 157 | 18 | 32 |
| 1975 | 194 | 141 | 32 | 21 |
| 1982 | 179 | 145 | 29 | 5 |
| 1990 | 188 | 147 | 21 | 20 |
| 1999 | 184 | 134 | 27 | 23 |
| 2006 | 193 | 133 | 37 | 24 |
| 2011 | 209 | 142 | 38 | 29 |
| 2016 | 199 | 149 | 26 | 24 |
| 2022 | 203 | 145 | 28 | 30 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 207 à 203, soit -2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 21 | 21 | 19 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,5 % |
| Classe C | 8 | 20,0 % |
| Classe D | 16 | 40,0 % |
| Classe E | 9 | 22,5 % |
| Classe F | 4 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 5,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,0 % |
| Classe B | 21 | 52,5 % |
| Classe C | 6 | 15,0 % |
| Classe D | 4 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 2,5 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 245 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 145 (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Liniez (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 203 logements de Liniez, 30 sont vacants — soit 14,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Le cadre local de Liniez est caractéristique des communes du Val de Loire, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,3 % de propriétaires contre 15,3 % de locataires. Côté logement social, 3,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 37,2 % des logements de Liniez ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (236 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 38,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Liniez est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 55,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Liniez est caractéristique des communes du Val de Loire. Côté topographie, Liniez se trouve à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.