01 Le parc de logements
Le parc comprend 656 logements dont 526 résidences principales, 55 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 526 | 80,2 % |
| Résidences secondaires | 55 | 8,4 % |
| Logements vacants | 75 | 11,4 % |
Sur les 656 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 107 | 20,5 % |
| 1919-1945 | 50 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 121 | 23,2 % |
| 1971-1990 | 158 | 30,3 % |
| 1991-2005 | 49 | 9,4 % |
| 2006-2020 | 37 | 7,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 1,9 % |
| 2 pièces | 48 | 9,1 % |
| 3 pièces | 103 | 19,6 % |
| 4 pièces | 132 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 233 | 44,3 % |
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 613 | 657 | 656 |
| Rés. principales | 491 | 511 | 526 |
| Rés. secondaires | 47 | 28 | 55 |
| Vacants | 75 | 118 | 75 |
Courtonne-les-Deux-Églises (627 hab., à 15 km) présente 91,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 293 | 55,7 % |
| Locataires (privé) | 149 | 28,3 % |
| Locataires HLM | 69 | 13,1 % |
| Logés gratuitement | 16 | 3,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 55,7 % de propriétaires occupants, 41,3 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 15 | 2,8 % |
| Fioul | 70 | 13,3 % |
| Électricité | 243 | 46,1 % |
| Gaz bouteille | 45 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 154 | 29,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 29 % pour autres sources (bois notamment) et 13 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 65 |
| 2 à 4 ans | 109 |
| 5 à 9 ans | 100 |
| 10 ans ou plus | 253 |
| Total ménages | 526 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 119 |
| Sous-occupation modérée | 104 |
| Sous-occupation accentuée | 109 |
| Sous-occupation très accentuée | 179 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 51 | 9,7 % |
| 1 voiture | 298 | 56,7 % |
| 2 voitures ou plus | 177 | 33,7 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 63,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 379 | 317 | 38 | 24 |
| 1975 | 451 | 373 | 36 | 42 |
| 1982 | 482 | 397 | 48 | 37 |
| 1990 | 526 | 433 | 46 | 47 |
| 1999 | 533 | 436 | 48 | 49 |
| 2007 | 572 | 486 | 47 | 39 |
| 2012 | 613 | 491 | 47 | 75 |
| 2017 | 657 | 511 | 28 | 118 |
| 2023 | 656 | 526 | 55 | 75 |
Trajectoire de long terme: 379 logements en 1968, 656 en 2023 (+73 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 77 | 80 | 79 | 92 | 68 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 46 | 44 | 47 | 46 | 46 | 40 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,7 % |
| Classe B | 24 | 8,2 % |
| Classe C | 66 | 22,4 % |
| Classe D | 79 | 26,9 % |
| Classe E | 82 | 27,9 % |
| Classe F | 20 | 6,8 % |
| Classe G | 21 | 7,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (28 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 51 | 17,3 % |
| Classe B | 109 | 37,1 % |
| Classe C | 69 | 23,5 % |
| Classe D | 18 | 6,1 % |
| Classe E | 32 | 10,9 % |
| Classe F | 5 | 1,7 % |
| Classe G | 10 | 3,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 289 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 179 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 289 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 73 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 23 | 1 |
| Classe C | 21 | 45 |
| Classe D | 50 | 29 |
| Classe E | 63 | 19 |
| Classe F | 18 | 2 |
| Classe G | 15 | 6 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette E à 239 kWh/m²/an côté maisons, C à 207 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 12 |
| T3 | 34 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Broglie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2023 fait état de 656 logements de Broglie, dont 80,2 % en résidence principale, 8,4 % en secondaire, 11,4 % vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (78,2 %), le collectif assurant 21,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Broglie est dans la tradition normande — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Broglie: 55,7 % contre 41,3 % de locataires. Côté logement social, 13,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 20,5 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 228 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,1 %).
Le parc de Broglie se maintient à l'équilibre entre 2017 et 2023. Répartition équilibrée de la motorisation: 9,7 % de ménages sans voiture, 33,7 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition normande dans lequel s'inscrit Broglie.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2023 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Faut-il investir à Broglie en 2026 ?
Broglie affiche des prix parmi les plus accessibles du Eure (31ᵉ rang le moins élevé sur 560 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 9,4 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Eure (31ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à Broglie
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 9,4 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Broglie : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Broglie
Estimation sur un maison type de 89 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Broglie.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Broglie ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Broglie
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Broglie s'établit à 1 236 €, sur la base de 23 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Broglie fait partie du quart des communes les moins chères du Eure.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 53,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 9,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Broglie Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Broglie
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 128 €/m² à 1 236 €/m² (+9,6 %), pour 23 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 68 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
95,7 % de maisons et 4,3 % d'appartements parmi les 23 transactions enregistrées.
Sur 23 transactions enregistrées, 95,7 % portent sur des maisons (1 243 €/m²) et 4,3 % sur des appartements (1 221 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 23 | 22 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 236 € | 1 243 € | 1 221 € |
| Prix moyen/m² | 1 537 € | ||
| Surface médiane | – | 89 m² | 68 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 24 | 1 128 € |
| 2022 | 20 | 1 553 € |
| 2023 | 15 | 1 463 € |
| 2024 | 12 | 1 258 € |
| 2025 | 23 | 1 236 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 0 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 2 sur 2013 — soit -100,0 %.
Vacance longue durée à Broglie
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Broglie (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 2 logements autorisés à à Broglie, dont 0 en 2025 (-60 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Broglie
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Broglie
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (53,27 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,2 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Broglie
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 294 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Broglie: la classe E domine, 13,9 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Broglie
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Broglie : cadre de vie et logement
Broglie, commune de 1 056 habitants étendue sur 7,96 km², se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (11,0 °C annuels).
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 59 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Broglie
Broglie et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Broglie
Composition du parc immobilier à Broglie
656 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (78,3 %) et collectif (21,7 %).
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Broglie
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 521 logements).
- Avant 1919 20,5 % 107 logts
- 1919-1945 9,6 % 50 logts
- 1946-1970 23,2 % 121 logts
- 1971-1990 30,3 % 158 logts
- 1991-2005 9,4 % 49 logts
- 2006-2020 7,1 % 37 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Broglie
59 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Broglie
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Broglie
Pour une maison de 89 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
110 004 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Broglie : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Broglie grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Broglie
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Broglie
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Broglie
Quel est le prix de l'immobilier à Broglie ?
Le prix médian au m² à Broglie est de 1 236 € (données DVF, 23 transactions). Pour une maison de 89 m² (surface médiane locale), compter environ 111 000 €.
Comment Broglie se situe-t-elle dans le Eure ?
Broglie figure parmi les communes les plus abordables du Eure : 530ᵉ rang sur 560, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Broglie ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Broglie est de 9,2 % (loyer de 9,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Broglie.
Communes limitrophes de Broglie
Broglie est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché de Broglie est parmi les moins tendus du secteur — prix médian 1 236 €/m² en 2026, en retrait de la médiane départementale. Côté classement départemental, Broglie compte parmi les 5 % les plus abordables de l'Eure.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Broglie a augmenté de +9,6 %. Sur l'ensemble de la période, 94 transactions sont recensées par les données DVF.
La maison individuelle domine les ventes de Broglie (95,7 % des transactions), à un prix médian de 1 243 €/m². Rapporté au revenu médian de Broglie, un logement de 89 m² (110 627 €) représente 4,9 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 9,5 € (appartements) et 9,5 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 9,4 % pour un appartement (9,2 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le poids limité des résidences secondaires (8,4 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La construction neuve est quasi nulle sur la période 2021-2025: 2 logements autorisés au total selon les bases SITADEL. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
Le marché immobilier de Broglie s'interprète dans un contexte plus large — Broglie est dans la tradition normande, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.