Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 144 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Castelnau-Tursan (7 km) affiche 73,1 %
Parc mixte à Buanes: sur 144 logements, 79,2 % sont des résidences principales, 14,6 % secondaires, 6,3 % vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 84,0 % de maisons individuelles pour 16,0 % d'appartements. Côté cadre local, Buanes est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 110 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,0 % de propriétaires, 27,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,7 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 213 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,6 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Buanes: 54,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Buanes se trouve en plaine, à 110 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 114 résidences principales, 21 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 144 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 139 | 144 |
| Rés. principales | 112 | 110 | 114 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 21 |
| Vacants | 8 | 17 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,0 %, locataires 27,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 144 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 13 | 15 | 23 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en E, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 122 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 225 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (181), appartements classés ? (249), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buanes (prix au m², ventes DVF, tendance).