Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 318 logements au total.
Saint-Loubouer, commune de taille similaire à 8 km, affiche 63,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 318 logements de Larrivière-Saint-Savin se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,3 % / 5,7 % / 11,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,8 % du parc se compose de maisons (295 unités). Ancrage local: la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
27,7 % des logements de Larrivière-Saint-Savin datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Larrivière-Saint-Savin cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 18,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 39,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Larrivière-Saint-Savin reste stable (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Larrivière-Saint-Savin: 52,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Larrivière-Saint-Savin s'inscrit dans un territoire à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 318 logements dont 265 résidences principales, 18 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 318 logements: 83 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 310 | 318 |
| Rés. principales | 241 | 264 | 265 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 18 |
| Vacants | 27 | 34 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,2 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 186 logements, le total atteint 318 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 38 | 38 | 46 | 39 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 22 | 24 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 216 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 129 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (216), appartements classés ? (188), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Larrivière-Saint-Savin (prix au m², ventes DVF, tendance).