Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 901 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Just-Sauvage (43 km) affiche 70,2 %
Avec 901 logements dont 94,9 % de résidences principales, Buchères présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,7 % de maisons individuelles (799 unités). Ce contexte résidentiel — Buchères est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans un relief de plaine, à 119 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Buchères (71,6 %), suivie par le locatif (26,1 %). Le logement social occupe une place de 15,4 % dans le parc de résidences principales.
Près d'30,9 % du parc de Buchères a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Buchères se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 153 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (45,6 % des résidences principales).
Dynamique résidentielle forte: +25,3 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 48,1 % des ménages de Buchères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Buchères est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le parc résidentiel de Buchères s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 119 m d'altitude en moyenne.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Buchères est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Aube. (sur 18 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 901 logements dont 855 résidences principales, 9 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 901 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 617 | 719 | 901 |
| Rés. principales | 581 | 672 | 855 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 9 |
| Vacants | 24 | 37 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,6 % de propriétaires occupants, 26,1 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 246 logements à l'origine, 901 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 47 | 69 | 75 | 52 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 46 % des diagnostics, et 66 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 79 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 159 kWh/m²/an côté maisons, ? à 134 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 32 |
| T3 | 54 |
| T4 | 65 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0