Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 214 logements au total.
Pour référence, Cornant (7 km) affiche 76,4 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Rousson compte 214 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,8 %, secondaire 8,4 %, vacant 10,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Rousson est caractéristique des villages de Bourgogne, à 111 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rousson (88,4 %).
Le bâti de Rousson est notablement ancien: 37,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 39,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rousson a augmenté de +4,4 %. 58,4 % des ménages de Rousson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rousson est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique à 111 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (173 résidences principales de Rousson) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 173 résidences principales, 18 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 214 logements: 81 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 205 | 214 |
| Rés. principales | 169 | 169 | 173 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 18 |
| Vacants | 7 | 18 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,4 %, locataires 9,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (39 %), 21 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 119 à 214 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 16 | 21 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 299 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 299 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rousson (prix au m², ventes DVF, tendance).