Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 366 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Verlin (7 km) affiche 61,1 %
Le parc de Piffonds recense 366 logements en 2022: 260 résidences principales (71,0 %), 69 résidences secondaires et 37 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,9 %). Côté cadre local, Piffonds est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 184 m.
La détention de son logement domine très largement à Piffonds (82,3 % de propriétaires). 4,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
36,2 % des logements de Piffonds datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (239 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (35,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Côté topographie, Piffonds se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 184 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 260 résidences principales de Piffonds et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 366 logements dont 260 résidences principales, 69 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 366 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 366 | 366 |
| Rés. principales | 232 | 267 | 260 |
| Rés. secondaires | 103 | 76 | 69 |
| Vacants | 27 | 23 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,3 %, locataires 16,6 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 248 logements en 1968, 366 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 32 | 29 | 37 | 39 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 73 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 132 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Piffonds (prix au m², ventes DVF, tendance).