01 Le parc de logements
Le parc comprend 419 logements dont 277 résidences principales, 105 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 277 | 66,1 % |
| Résidences secondaires | 105 | 25,1 % |
| Logements vacants | 37 | 8,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 419.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 14 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 34 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 91 | 32,9 % |
| 1991-2005 | 34 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 40 | 14,4 % |
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 5,1 % |
| 3 pièces | 46 | 16,6 % |
| 4 pièces | 85 | 30,7 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 47,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 403 | 410 | 419 |
| Rés. principales | 264 | 282 | 277 |
| Rés. secondaires | 104 | 99 | 105 |
| Vacants | 36 | 29 | 37 |
En regard, Marsangy (à 5 km, 870 hab.) affiche 76,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 255 | 92,1 % |
| Locataires (privé) | 19 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 92,0 % appartiennent à leurs occupants, 6,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 63 | 22,7 % |
| Électricité | 100 | 36,1 % |
| Gaz bouteille | 17 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 97 | 35,0 % |
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 173 |
| Total ménages | 277 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 77 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 2,9 % |
| 1 voiture | 113 | 40,8 % |
| 2 voitures ou plus | 157 | 56,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 199 | 115 | 78 | 6 |
| 1975 | 281 | 118 | 145 | 18 |
| 1982 | 311 | 136 | 151 | 24 |
| 1990 | 332 | 161 | 147 | 24 |
| 1999 | 352 | 191 | 151 | 10 |
| 2006 | 381 | 235 | 127 | 19 |
| 2011 | 403 | 264 | 104 | 36 |
| 2016 | 410 | 282 | 99 | 29 |
| 2022 | 419 | 277 | 105 | 37 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 199 logements à l'origine, 419 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 22 | 33 | 30 | 32 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 21,2 % |
| Classe D | 11 | 21,2 % |
| Classe E | 9 | 17,3 % |
| Classe F | 11 | 21,2 % |
| Classe G | 9 | 17,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 21 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 17,3 % |
| Classe B | 15 | 28,8 % |
| Classe C | 11 | 21,2 % |
| Classe D | 3 | 5,8 % |
| Classe E | 3 | 5,8 % |
| Classe F | 4 | 7,7 % |
| Classe G | 7 | 13,5 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 330 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 136 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 330 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 132 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaumot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Chaumot recense 105 résidences secondaires (25,1 % du parc) pour 277 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,0 % de propriétaires contre 6,9 % de locataires.
Le parc de Chaumot combine un noyau ancien (23,1 %) et une couronne plus récente (14,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 268 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 38,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,1 %).
Chaumot conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). 56,7 % des ménages de Chaumot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.