01 Le parc de logements
Le parc comprend 211 logements dont 206 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 206 | 97,6 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 1,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 98 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 211.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 12,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 14 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 69 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 52 | 25,1 % |
| 2006-2019 | 39 | 18,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 10 | 4,8 % |
| 3 pièces | 20 | 9,7 % |
| 4 pièces | 66 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 110 | 53,1 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 193 | 211 |
| Rés. principales | 168 | 189 | 206 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 10 | 4 | 4 |
À Saint-Thomas (9 km, 627 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 30 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,6 % de propriétaires occupants, 14,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 38 | 18,4 % |
| Électricité | 90 | 43,7 % |
| Gaz bouteille | 15 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 61 | 29,6 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 135 |
| Total ménages | 206 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 82 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,4 % |
| 1 voiture | 61 | 29,6 % |
| 2 voitures ou plus | 136 | 66,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 30 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 40 | 4 | 6 |
| 1975 | 61 | 50 | 5 | 6 |
| 1982 | 91 | 72 | 7 | 12 |
| 1990 | 116 | 101 | 6 | 9 |
| 1999 | 158 | 149 | 5 | 4 |
| 2006 | 169 | 162 | 0 | 7 |
| 2011 | 178 | 168 | 0 | 10 |
| 2016 | 193 | 189 | 0 | 4 |
| 2022 | 211 | 206 | 0 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 211 logements, soit +322 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 22 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 18,2 % |
| Classe B | 5 | 15,2 % |
| Classe C | 11 | 33,3 % |
| Classe D | 8 | 24,2 % |
| Classe E | 2 | 6,1 % |
| Classe F | 1 | 3,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 67 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 57,6 % |
| Classe B | 9 | 27,3 % |
| Classe C | 3 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 6,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 58 %, 94 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 195 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 162 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 113 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 112 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 198 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cambernard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cambernard comprend 211 logements, dont l'essentiel (97,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,4 % du parc se compose de maisons (195 unités). Côté cadre local, Cambernard est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 222 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Cambernard s'étend d'un noyau historique (12,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,9 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Cambernard: classe C en tête et consommation moyenne (147 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,7 % des résidences principales.
Le parc de Cambernard a progressé de +9,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cambernard: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Cambernard est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 222 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.