Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 667 logements recensés.
Labastidette, commune de taille similaire à 3 km, affiche 73,5 % de part de propriétaires
Lherm recense 1 667 logements, dont 1 533 résidences principales (92,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,7 %). L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lherm (80,5 %). 3,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Lherm s'étend d'un noyau historique (12,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (23,7 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 166 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (59,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,7 %). La multi-motorisation est la norme à Lherm: 60,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lherm est une commune de l'Occitanie intérieure. Lherm est à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 533 résidences principales de Lherm et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 667 logements dont 1 533 résidences principales, 26 résidences secondaires et 107 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 667 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 405 | 1 534 | 1 667 |
| Rés. principales | 1 294 | 1 408 | 1 533 |
| Rés. secondaires | 23 | 15 | 26 |
| Vacants | 88 | 111 | 107 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,5 % de propriétaires face à 17,8 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (59 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 321 logements en 1968, 1 667 en 2022 (+419 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 101 | 101 | 87 | 123 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 34 | 27 | 25 | 26 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 323 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 62 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (162 kWh/m²/an), les appartements ? (183) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 23 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0