Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 708 logements recensés.
Beaumont-sur-Lèze, commune de taille similaire à 16 km, affiche 75,5 % de part de propriétaires
Avec 708 logements dont 94,1 % de résidences principales, Saint-Clar-de-Rivière présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,4 % de maisons individuelles (633 unités). Saint-Clar-de-Rivière est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,4 % du parc date d'avant 1919, 32,4 % d'après 2006. Le parc de Saint-Clar-de-Rivière se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 146 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (68,3 % des résidences principales).
Dynamique de construction marquée: +24,6 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Clar-de-Rivière: 62,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Clar-de-Rivière est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 708 logements dont 666 résidences principales, 14 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 708 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 481 | 568 | 708 |
| Rés. principales | 445 | 532 | 666 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 14 |
| Vacants | 30 | 27 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,5 %, locataires 17,7 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (68 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 147 logements, le total atteint 708 en 2022 (+382 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 37 | 36 | 52 | 46 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 71 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 62 % des diagnostics et 93 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 223 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (141), appartements classés ? (160), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0