Parc à forte empreinte de résidence secondaire (69 % du parc) avec 152 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Mélagues (15 km) affiche 31,0 %
Selon le recensement 2022, 69,1 % du parc de Cambon-et-Salvergues sont des résidences secondaires (105 unités sur 152). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,1 %). Côté cadre local, Cambon-et-Salvergues est caractéristique des bourgs languedociens, en altitude montagnarde (1 002 m), sur un relief prononcé.
L'accession à la propriété est la norme à Cambon-et-Salvergues, avec 77,8 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 28,6 % des logements de Cambon-et-Salvergues ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (322 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 67,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Cambon-et-Salvergues entre 2016 et 2022 (+3,4 %). 3,6 % des ménages de Cambon-et-Salvergues n'ont pas de voiture, 32,1 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs languedociens — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Cambon-et-Salvergues s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 002 m), sur un relief prononcé.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Cambon-et-Salvergues est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Hérault. (sur 337 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 28 résidences principales, 105 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 152 logements: 18 % sont habités en permanence, 69 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 26 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 147 | 152 |
| Rés. principales | 29 | 28 | 28 |
| Rés. secondaires | 114 | 99 | 105 |
| Vacants | 6 | 20 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 18,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 64 % à une voiture et 32 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 152 logements, soit +134 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 27 | 26 | 22 | 21 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 36 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cambon-et-Salvergues (prix au m², ventes DVF, tendance).